Mas à vendre, 31 pièces - Arpaillargues-et-Aureillac 30700

Propriété sur plus de 3 hectares à 5 min de Uzès, non loin de Anduze,
Mas du 16 iem Siècle transformé en maison d'hôtes et lodges, agencements raffinés,
Elégance et intimité trouvent leur place sur cette demeure de 676 m2, composé de 4 maisons d'hôtes et d'un appartement privatif.
Transformé en lieux d'accueil clientèle haut de gamme, vous y trouverez en plus 5 lodges de 31 m2 avec 43 m2 de terrasses répartis sous les chênes à l'ombre de la forêt et à proximité de la rivière.
Un espace détente sauna privatif prend place sur le domaine ainsi qu'une piscine pour les convives.
Un espace séminaire de 144m2 est en prévision à construire.
Vente Murs et Fonds, montage fiscal et financier organisés sur ce bien qui peut être repris par le nouvel acquéreur, tout en bénéficiant d'une reprise possible sur le prêt en cours, son taux d'intérêt et sa durée.
Excellent référencement clientèle et taux d'occupations annuels intéressants, fortes demandes pour l'organisation de mariages et séminaires sur ce lieu régulièrement.
 Le CA est en augmentation constante.
Belle affaire pour un changement de destination de Vie ou un Projet sur la région recherchée d'Occitanie Provençale.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7603.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.