Sous compromis
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- Surface150 m²
- Construction1700
- Nb. de caves1
Immeuble à rénover à Brignoles
150 000 €
Les points forts
- Centre Historique
Descriptif du bien
Spécial Investisseur !
- Immeuble de rapport (R+4), situé en coeur de ville de Brignoles (Zone DUP)
- Proche des Parkings
- Superficie de 154.90 m2 dont 32.90 m2 de locaux commerciaux.
- 3 logements + 1 Local Commercial (Permis de Construire purgé et prorogé).
- À rénover totalement, prévoir environ 166k€, Subventions possibles (61% soit 102k€ de subventions)
- Rendement Net de 10.5 % en LMNP (Location Meublée)
- Rendement Net de 10% Location Nue + Défiscalisation ( Anah, Malraux, Déficit Foncier, tous cumulables).
Caractéristiques techniques
- Surface150 m²
- Construction1700
- VueVille
- Composition de l'immeubleR+4 composé de 4 lots dont un Local Commercial + Cave
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationBrignoles 83170
- RéférenceVI055
Détail des pièces
- Local Commercial32.90 m²
- Cave Voutée41 m²
- T125 m²
- T125 m²
- Duplex 52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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