Appartement T3 -

A Vendre - 3 pièces d'exception dans le quartier du Marais - Enfants Rouges

Situé dans la rue de Bretagne - Paris 3e, à proximité de la Mairie du IIIe

Dans un immeuble entièrement réhabilité, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 101,30 m2 loi Carrez.

Le bien est composé :
- D'un grand séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte équipée
- De 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - Possibilité de rajouter une chambre pour composer un 4 pièces !
- 2 salles d'eau + WC invités
- Belle hauteur sous plafond (+ de 3 mètres), exposition multiple

Cave et parking dans l'immeuble.

Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Marais. Charme, lumière et prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.